Предоставление налогового вычета супругам при покупке недвижимости

 

При покупке жилья супругами, каждый из них может использовать налоговый вычет в сумме 2000 рублей. Если приобретенное жильё стоит менее 4 000 000 рублей, налоговый вычет можно "добрать" в следующей покупке жилья.

Если  расходы на приобретение составят меньше 4 000 000 рублей, супруги вправе распределить расходы для получения налогового вычета  по своему усмотрению.

Например "списать" большие расход тому супругу, у которого больше зарплата. Так возврат осуществится быстрее.

 

Разъяснение Минфина РФ

 

 

О доверенности на совершение сделок с недвижимостью профессиональный риэлтор и так все знает и смогут ответить на вопросы клиента по поводу значимости доверенности и полномочий в ней прописанных. Но иногда клиенты хотят услышать ответ, подкрепленный ссылкой на закон. На этой странице вы найдете положения Гражданского кодекса РФ о доверенности на совершение сделок с недвижимостью.

Соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры

 

Для подтверждения  распределения расходов на покупку недвижимости супругом необходимо вместе с заявлением о предоставлении налогового вычета предоставить в ФНС документ, подтверждающий расходы каждого из супругов.

 


Соглашение

о распределении расходов на приобретение квартиры

 

Мы, гр. _______________________________, __.__.____ г.р., паспорт серии __ __ № ______, и гр. ________________________, __.__.____ г.р., паспорт серии __ __ № ______, настоящим сообщаем о том, что расходы на приобретение по договору __________________ № _________ от __.__.____ г. квартиры, расположенной по адресу: ________________________________________________________, в размере ___________ рублей понесены совместно в пропорции __/__ (по ____________/_____________ руб. соответственно).

В целях предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, оплата расходов на погашение процентов по целевому кредиту (кредитный договор от __.__.____ № __________), полученному на приобретение вышеуказанной квартиры, производится за счет средств гр. _______________________ и гр. ________________________ в пропорции __/__.

 

 

__.__.____                                                             _____________/____________

 

____________/__________

 

Скачать документ Соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры