КАК РИЭЛТОРУ НАЙТИ КЛИЕНТА - ПЕРВОСТЕПЕННЫЙ ВОПРОС ДЛЯ НОВИЧКА
-Как риэлтору найти клиента? -Легко!
Регистрация права собственности на недвижимое имущество -это юридический акт признания государством прав физического или юридического лица на объект недвижимости.
Регистрация прав на недвижимое имущество - обязательная процедура
Регистрацию прав осуществляет ФРС -Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - РОСРЕЕСТР.
![]() |
Содержание материала:
|
Собственность на недвижимое имущество - это наиболее полный комплекс прав на распоряжение, владение и пользование объектом недвижимости.
Регистрация недвижимости предполагает :
Документом, на основании которого жилой объект недвижимости учитывается в ЕГРН, является Технический план ( не путать с Техническим паспортом).
Технический план содержит описание технических характеристик объекта — площадь, этаж, назначение и т.д.
Кроме того Технический план содержит информацию о «привязке» помещения к земельному участку, что очень важно.
Технический план изготавливает кадастровый инженер - сертифицированный специалист. Реестр аттестованных кадастровых инженеров размещен на официальном сайте Росреестра.
Технический план прикладывается к заявлению о постановке объекта на кадастровый учет.
Кадастровый инженер имеет право поставить объект на кадастровый учет.
Для земельного участка первичным кадастровым документом является Межевой план земельного участка.
Истекает срок, в течение которого для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены технические планы, подготовленные в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до 1 января 2017 года, и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года
(Приказ Минэкономразвития России от 01.11.2016 N 689)
Прежде чем зарегистрировать права собственности необходимо:
Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество
Государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии -РОСРЕЕСТР.
ЕДИНЫЙ СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 100-34-34
Звонок из регионов России бесплатный
Росреестр осуществляет:
-первичную регистрацию прав на вновь образованные объекты недвижимости
-регистрацию перехода прав
-вторичную регистрацию прав
Очень подробно мы освещаем эти вопросы в обучающих материалах.
Доступ к обучающим материалам имеют только зарегистрированные участники клуба.
С уважением, руководитель Rieltor Club Vertikalь - Слободчикова Ольга Дмитриевна