Обучающий курс: "Риэлтор - практик" (начинающий риэлтор)

Тематическое планирование курса «Начинающий риэлтор»
на 2020 год

Тема 1. Азбука риэлтора (Введение в профессию) — бесплатно

Риэлторская услуга. Или за что платит клиент.
Организация  работы риэлтора. Агентство или частная практика

Характеристика объекта недвижимости. Правовой статус и кадастровый учет
Документы на недвижимость
Алгоритм сделки с объектом недвижимости.

Письменное оформление сделки (кратко)
Регистрирующий орган ФРС и ЕГРН
Где взять клиента начинающему риэлтору.
Планирование рабочего дня

Тема 2. Работа с продавцом недвижимости — бесплатно

Договор на оказание услуг
Изучение документов на объект недвижимости
Выявление потребностей продавца
Анализ рынка недвижимости для выявления объектов — конкурентов.
Продвижение объекта недвижимости
Подготовка пакета документов для сделки
Снижение цены объекта до рыночной
Встречная сделка
Организация просмотра жилой недвижимости
Совместная сделка с другим риэлтором

Тема 3. Работа с покупателем недвижимости — бесплатно

Договор на оказание услуг
Выявление потребностей клиента
Помощь в получении ипотечного кредита
Государственные субсидии на улучшение жилищных условий семьи. МСК
Анализ рынка недвижимости подходящих объектов
Организация просмотра
Уточнение потребностей клиента
Повторный просмотр объектов
Совместная сделка с другим риэлтором

Тема 4. Продвижение риэлторской услуги через интернет -частично платно
( Тема перенесена в самостоятельный курс «Продвижение риэлторской услуги через интернет»)

Продвижение риэлторской услуги через ЛИЧНЫЙ сайт. Введение
Создаем личный сайт. Выбираем хорошее доменное имя и надежный хостинг
Создаем сайт и выходим в интернет-мир
Пишем первую статью. Изучаем редактор платформы сайта
Дизайн сайта и статьи
Ключевые слова их значение для продвижения
Обгоняем конкурентов или как выйти на первые позиции поисковой выдачи
СЕО-продвижение, в чем сила?
Продвижение через социальные сети

Тема 5. Ведение сделки купли-продажи — платно

Пошаговый план ведения сделки купли-продажи за счет собственных средств
Пошаговый план ведения сделки купли-продажи за счет кредитных средств банка, иного кредитора (физического или юридического лица)
Пошаговый план ведения сделки купли-продажи недвижимости, находящейся в залоге у банка
Пошаговый план ведения сделки купли-продажи недвижимости, находящейся в аресте
Пошаговый план ведения сделки купли-продажи, с использованием средств материнского(семейного) капитала
Пошаговый план ведения сделки купли-продажи, с использованием средств государственной или региональной субсидии (сертификатов) на улучшение жилищных условий или покупки земельного участка под строительство жилого дома
Пошаговый план ведения сделки купли-продажи с рассрочкой, отсрочкой платежа

Тема 6. Документальное оформление купли-продажи — платно

Письменное оформление сделок с недвижимостью. Правила оформления письменных документов. Электронные документы и документы на бумажном носителе
Документы, подтверждающие выполнение финансовых обязательств перед продавцом.
Оформление  предварительных договоренностей о сделке. Договор о намерениях
Обеспечительные меры. Оформление  задатка.
Документы, описывающие сделку купли-продажи. Составление дкп и акта приема-передачи.
Правила оформления доверенностей на сделку купли-продажи

Тема 7. Регистрация перехода права и права собственности — бесплатно

Процедура подачи документов в ФРС. Заявление о государственной регистрации. Оплата государственной пошлины
Приостановка государственной регистрации. Что делать?
Получение документов, подтверждающих регистрацию. Проверка на отсутствие ошибок.

Тема 8. Оплата риэлторской услуги — бесплатно

Размер риэлторского вознаграждения. Как его определить. Скидка за повторное обращение или успешную рекомендацию.
Получение риэлторского вознаграждения. Налоги в бюджет

PS.

Материалы курса будут добавляться по мере записи уроков. Информация о поступлении новых материалов распространяется в рассылке. Подписаться можно здесь > > >
Автором программы является Слободчикова Ольга Дмитриевна. Данная программа обучения риэлторов защищена авторскими правами!
Автор запрещает без согласования использовать данную программу или ее разделы другим преподавателям!